경기도 성남시 분당구 정자동 한솔4단지주공 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 성남시 분당구 정자동 한솔4단지주공 아파트 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다. 매매, 전세 및 월세에 관한 통계 및 데이터 포함.
1. 한솔4단지주공 아파트 개요
한솔4단지주공 아파트는 경기도 성남시 분당구 정자동에 위치한 인기 있는 주거 단지로, 1994년에 건설되어 현재 31년을 맞이했습니다. 이 단지는 1,651세대로 구성되어 있으며, 면적은 다양한 옵션을 제공하고 있습니다.
| 구분 | 세대수 | 건축년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 한솔4단지주공 아파트 | 1,651 | 1994년 | 148% | 13% |
아파트의 다양한 거래 유형으로는 매매 42건, 전세 18건, 월세 15건이 있으며, 이는 지역 내 중심적인 주거 단지로서의 인기를 보여줍니다. 한솔4단지주공 아파트는 학군, 대중교통, 그리고 상업시설이 인근에 위치해 있어 가족 단위의 거주자들에게 매우 선호됩니다.
이 단지는 매매가와 전세가는 각기 다르며, 매수자와 세입자들에게 다양한 선택지를 제공합니다. 이러한 전반적인 사항은 해당 아파트의 시장 가치를 이해하는 데 필수적입니다.
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2. 2025년 3월 시세 동향
한솔4단지주공 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받고 있습니다. 가장 두드러진 특징 중 하나는 매매가가 지속적으로 상승하고 있다는 점입니다. 이는 분당구 내 부동산의 선호도가 높아지고 있음을 나타냅니다. 다음은 최근 거래된 매물들의 예시입니다:
| 매물원 위치 | 매매가 | 전세가 | 월세가 |
|---|---|---|---|
| 406동 1층 | 5억 7,000만원 | 2억 9,000만원 | 1억 2,000만원 |
| 412동 4층 | 6억 0,000만원 | 2억 9,000만원 | 1억 5,000만원 |
| 414동 6층 | 7억 5,000만원 | 3억 0,000만원 | 1억 8,000만원 |
위의 표에서 보듯이, 한솔4단지주공 아파트의 평균 매매가는 6억원 대 후반에 위치하고 있으며, 전세가는 주로 2억원대 중반에 형성되어 있습니다. 이러한 가격은 별도의 보수 및 위치에 따라 상이하며, 아파트의 내부 설계 및 상태 또한 가격에 큰 영향을 미치는 요소입니다.
한편, 한솔4단지주공은 최근 들어 리모델링 및 보수가 진행된 매물이 증가하면서 절대적인 시세 상승을 견인하고 있습니다. 예를 들어, 한매물은 샷시 포함 특올수리 예쁜집이라는 설명과 함께 나왔으며, 이는 새로운 세입자들을 끌어들이는 요소로 작용하고 있습니다.
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3. 한솔4단지주공 아파트 시세 전망
2025년 3월로 예정된 시세 전망에 따르면, 한솔4단지주공 아파트의 가격 상승세는 지속될 것으로 예상됩니다. 이는 여러 가지 요인에 기반합니다.
첫째, 분당구 내에서의 인프라 개발이 활발히 진행되고 있고,
둘째로, 지역 내 학군의 우수성이 여전히 유지되고 있다는 점입니다.
| 시기 | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2023년 3월 | 5억 8,000만원 | 2억 6,000만원 |
| 2024년 3월(예상) | 6억 2,000만원 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 3월(예상) | 6억 5,000만원 | 3억 0,000만원 |
위 표에서 보이는 것처럼, 향후 2년에 걸쳐 한솔4단지의 평균 매매가는 약 6억 5,000만원까지 상승할 것으로 보이며, 이는 지속적인 수요에 힘입은 것입니다. 특히, 저금리 지속과 함께 구매 가능한 주택의 부족이 이러한 시세 상승에 기여하고 있습니다.
또한, 대통령의 부동산 정책이나 정부의 다양한 규제의 변화가 시장에 미치는 영향도 주의 깊게 살펴봐야 합니다. 결론적으로, 한솔4단지주공 아파트는 투자 가치가 높은 지역으로 평가됩니다.
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한솔4단지주공 아파트의 투자 가치
2025년 3월의 경기도 성남시 분당구 정자동 한솔4단지주공 아파트 시세는 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 이는 단지 내부의 관리 상태, 주변 인프라 기준에서 평가할 때 발생하는 자연스러운 현상입니다.
따라서 해당 아파트에 대한 투자나 거주를 고려하는 분들에게는 충분한 시장 조사와 함께 세부적인 사항을 검토하는 것이 권장됩니다. 이런 매력적인 투자처에서 좋은 기회를 잡아보시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 한솔4단지주공 아파트의 페이에 대한 평균 시세는 무엇인가요?
답변: 2025년 3월 평균 매매가는 약 6억 5,000만원, 평균 전세가는 약 3억 0,000만원으로 예상됩니다.
질문 2: 이 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
답변: 이 아파트는 양호한 관리 상태와 지역 내 좋은 학군, 그리고 대중교통의 접근성이 뛰어난 것이 특징입니다.
질문 3: 투자 시 유의해야 할 점은 무엇인가요?
답변: 시세 변동성, 정부 정책 변화, 그리고 주택 관리 상태를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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