서울시 동대문구 회기동 청량리신현대 아파트 2025년 5월 시세
서울시 동대문구 회기동 청량리신현대 아파트의 2025년 5월 시세 및 거래 정보를 자세히 알아보세요.
1. 서울시 동대문구 회기동 청량리신현대 아파트 개요
서울시 동대문구 회기동에 위치한 청량리신현대 아파트는 1989년에 완공된 아파트 단지로, 현재 736세대가 거주하고 있습니다. 36년의 역사를 가진 이 아파트는 용적률이 204%로, 다양한 에리어와 연관된 커뮤니티가 형성되어 있습니다. 2025년 5월의 매매 및 전세 시세를 이해하기 위해 이 아파트의 구조, 규모, 그리고 위치의 장점을 알아보아야 합니다.
아파트의 입지는 특히 회기역과 인접해 있어, 대중교통을 통한 이동이 용이하며, 청량리역과의 접근성 또한 뛰어납니다. 이러한 특징들은 이 아파트의 매력을 더하고 있으며, 근처에는 대형 마트, 학교, 그리고 다양한 편의시설들이 마련되어 있어 거주자들에게 큰 편의를 제공합니다.
| 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 주소 | 서울시 동대문구 회기동 |
| 세대 수 | 736세대 |
| 건축 연도 | 1989년 |
| 용적률 | 204% |
| 주요 교통수단 | 회기역, 청량리역 |
이 외에도 청량리신현대 아파트는 자연환경과 인근 공원들로 인해 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 커뮤니티 센터와 운동시설이 잘 갖춰져 있어 주민들은 적극적으로 여가를 즐기며 소통할 수 있는 공간을 가지고 있습니다. 이러한 요소들은 가족 단위의 주거지로도 적합하게 만듭니다.
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2. 2025년 5월 시세 전망
2025년 5월 청량리신현대 아파트의 시세는 다양한 요인들에 의해 결정될 것입니다. 이 지역의 부동산 시장은 지속적으로 변화하고 있으며, 특히 인근 개발 계획 및 교통 개선은 가격에 많은 영향을 미칩니다. 청량리 지역은 G밸리 및 재개발 지역으로의 접근성 때문에 상승 압력을 받고 있습니다.
2025년 5월 기준으로 청량리신현대 아파트의 매매가 및 전세가로는 다음과 같은 데이터가 수집되었습니다:
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 82.8 | 6억 5,000 | 저층 | 남서향 |
| 매매 | 90.12 | 7억 4,500 | 1층 | 동향 |
| 전세 | 90.12 | 4억 | 5층 | 남서향 |
| 월세 | 102.23 | 2억 | 4층 | 남서향 |
위의 데이터는 청량리신현대 아파트의 매매 및 전세 수요에 대한 수치화된 정보를 제공합니다. 아파트의 가격은 시간이 지남에 따라 변화할 수 있지만, 현재로서는 평균적으로 6억 5천에서 8억까지 팔리는 분석이 진행되었습니다. 올해 전세 시장도 마찬가지로 호황을 이루고 있으며, 아파트의 시설과 상태에 따라 4억부터 시작하고 있습니다.
또한, 기술 발달로 인해 실거주자와 투자자들 모두에게 보다 쉽게 시장에 접근할 수 있는 방법들이 생겨나고 있습니다. 부동산 거래에 대한 이해가 깊어질수록, 가격 변동에 따라 전략을 세우는 것이 중요합니다. 구매를 고려하고 있는 사람들은 아파트의 위치와 시세를 충분히 숙지한 후에 결정을 내리는 것이 바람직합니다.
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3. 청량리신현대 아파트의 매력적인 장점
청량리신현대 아파트의 매력은 무엇보다도 입지에 있습니다. 이 아파트는 중저가대의 아파트 단지로, 실수요자와 투자자들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 대중교통 접근성이 매우 용이하여, 다양한 직장인들에게 또한 매력적인 장소로 평가받고 있으며, 직장과의 거리에서 발생할 수 있는 스트레스를 방지할 수 있습니다.
3.1. 대중교통 이용의 편리함
서울시 동대문구의 대중교통서는 도보 5분 이내에 회기역과 청량리역이 위치하고 있습니다. 이를 통해 지하철 1호선과 경의중앙선은 물론, 서울과 수도권 간의 편리한 연결을 자랑합니다. 대중교통까지의 접근성을 매매 및 전세의 결정적 요소로 작용할 수 있습니다.
3.2. 인근 시설과 커뮤니티 환경
또한 아파트 주변에는 다양한 생활 편의시설이 충분히 갖추어져 있어, 가족과 함께 살기에 적합합니다. 대형 마트, 학군, 그리고 병원들이 가까운 거리에 위치하고 있으며, 아파트 단지 내에 어린이 놀이터와 운동시설 등이 마련되어 있습니다. 이러한 여러 시설들은 주민들에게 삶의 질을 높여주는 요소로 작용합니다.
| 시설명 | 거리(미터) |
|---|---|
| 회기역 | 400 |
| 청량리역 | 500 |
| 대형 마트 | 300 |
| 초등학교 | 200 |
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결론
서울시 동대문구 회기동 청량리신현대 아파트는 시대를 초월한 투자 가치를 가지고 있습니다. 2025년 5월의 시세는 다양한 요인에 영향을 받아 결정될 것이며, 현재의 데이터에 기반한 구매 전략을 세움으로써 최상의 거래를 이끌어낼 수 있습니다. 투자자와 실거주자 모두에게 최적의 선택이 될 수 있는 이 아파트에 대해 면밀히 검토하고, 기회를 놓치지 마시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 청량리신현대 아파트는 언제 지어진 건가요?
A: 이 아파트는 1989년 5월에 지어졌습니다.
Q2: 청량리신현대 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
A: 대형마트, 학교, 병원 및 운동시설이 근처에 위치하고 있습니다.
Q3: 2025년 5월에 예상되는 시세는 얼마나 되나요?
A: 매매가는 평균 6억 5천 원에서 8억 원 사이이며, 전세는 4억 원 이상으로 예상되고 있습니다.
Q4: 청량리신현대 아파트의 주요 교통수단은 무엇인가요?
A: 회기역과 청량리역이 가까이에 있어 대중교통 이용이 매우 편리합니다.
서울 동대문구 회기동 청량리신현대 아파트 2024년 시세 전망은?
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