서울시 강남구 삼성동 삼성포스코더샵(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 강남구 삼성동 삼성포스코더샵(주상복합) 아파트 시세, 매매 및 전세 정보, 주거 환경 등 상세 분석을 제공합니다.
삼성포스코더샵 아파트 개요
삼성포스코더샵(주상복합) 아파트는 서울시 강남구 삼성동에 위치한 고급 아파트 단지로, 교통입지가 뛰어나고 주변 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 2003년에 지어진 이 아파트는 72세대로 구성되며, 높이는 22층 정책을 적용하고 있습니다. 아파트의 전체 면적, 층수, 방향 등은 매매 및 전세 가격에 직접 영향을 미치는 요소입니다. 예를 들어, 현재 매물 시장에서는 남향 아파트가 우선시되며, 전망이 뛰어난 고층 아파트에 대한 수요가 많습니다.
이 아파트 단지의 용적률은 849%로, 고밀도 지역에 해당하며, 건폐율은 52%로, 상대적으로 효율적인 토지 이용이 이루어지고 있습니다. 이러한 점들은 투자자들에게 매력적인 요소로 작용하고 있으며, 이웃한 지역에 비해 상대적으로 높은 시세가 형성되고 있습니다.
아래 표는 삼성포스코더샵 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 이름 | 삼성포스코더샵(주상복합) |
| 위치 | 서울시 강남구 삼성동 |
| 건축 연도 | 2003년 8월 |
| 층수 | 22층 |
| 세대 수 | 72세대 |
| 용적률 | 849% |
| 건폐율 | 52% |
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2025년 5월 매매 및 전세 시세
2025년 5월 삼성포스코더샵(주상복합) 아파트의 매매와 전세 시세는 지역 부동산 시장의 트렌드와 밀접한 관계가 있습니다. 여기서 제공하는 데이터는 현재 시장 흐름을 바탕으로 한 것으로, 가격 변화의 주요 요소를 분석합니다. 현재 매물에서는 매매 가격이 약 31억 원부터 시작하여, 특정 고급 아파트는 59억 원에 이르기도 합니다. 이러한 차이는 아파트의 면적, 층수, 방향, 그리고 내부 수리 상태에 따라 크게 달라집니다.
예를 들어, 31억 5천만 원으로 매물로 나온 176.57㎡ 남향 아파트는 22층 중 12층에 위치하고 있는데, 이는 상당히 좋은 집값을 형성하고 있습니다. 반면, 183.49㎡의 매물은 31억에서 33억까지 상승할 여지가 있습니다. 다음 표는 최근 매매 시세를 정리한 것입니다.
| 가격 범위 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 31억 5천만 원 | 176.57 | 12/22 | 남향 | 집주인 확인 |
| 59억 | 228.05 | 20/22 | 북동향 | 고층 아파트 |
| 31억 ~ 33억 | 183.49 | 4/22 | 남향 | 현 시세 상승 가능성 있음 |
전세의 경우, 등산 올라가는 가격대와 좋은 주택 내부 상태가 투자가에게 긍정적인 신호로 여겨질 수 있습니다. 특히 계단 없이 승하차가 가능한 고층 아파트의 경우 선호도가 높습니다.
- 19억 4천만 원의 전세일 경우, 176.57㎡ 및 22층 남향으로 내부가 수리된 상태인 경우입니다.
- 19억 5천만 원으로 추가적인 수리 상태 좋은 매물도 입주 가능한 상태로 문의를 받고 있습니다.
이러한 시세 변동은 매물 자체의 층수나 방향 뿐만 아니라, 지역 내 부동산 시장의 변화에도 크게 영향을 받는 점을 유념해야 합니다.
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주거 환경 및 인프라
서울시 강남구 삼성동 지역은 교통이 용이하고 교육 환경이 우수한 지역으로 알려져 있습니다. 삼성중앙역이 가깝고, 다양한 대중교통 수단이 있어 이동하기도 편리합니다. 또 삼성포스코더샵 주위에는 크고 작은 다양한 상업시설이 존재하여 생활 편의성이 높습니다.
이 지역 내에서는 강남 교육 청소와 하자 꿈나무 육성을 위한 거점육아시설도 찾아볼 수 있습니다. 유치원, 초등학교 및 중학교가 가깝고 교육열이 높은 지역에서는 학부모들 사이에서 반향이 일어나고 있습니다. 또한, 인근 한강공원도 있어 거주자들의 삶의 질을 높이는 데 큰 기여를 하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 주요 교통수단 | 지하철 9호선 삼성중앙역 |
| 교육 시설 | 유치원, 초등학교, 중학교 |
| 근처 공원 | 한강공원 |
| 상업 시설 | 다양한 음식점 및 쇼핑몰 |
이러한 다양한 인프라가 조화를 이루고 있어, 삼성포스코더샵(주상복합) 아파트는 안정적인 주거 환경을 제공하는 한편, 주택 투자 매력도를 더욱 높이고 있습니다.
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결론
2025년 5월 서울시 강남구 삼성동 삼성포스코더샵(주상복합) 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 전체 시세가 상승세를 보이고 있으며, 주거 환경이 우수한 만큼 수요는 꾸준합니다. 이는 향후 부동산 투자에 있어 긍정적인 요소로 작용할 것으로 보입니다.
아파트의 매매 및 전세 시세는 앞으로도 지속적으로 변동할 가능성이 있으므로, 관심 있는 분들은 관련 정보를 계속해서 모니터링 하시는 것이 좋습니다. 삼성포스코더샵 아파트를 고려하는 투자자나 방문자 여러분께는 이 지역의 탄탄한 주거환경과 투자 잠재성을 꼭 확인해 보시기를 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼성포스코더샵 아파트의 최근 매매 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 매매 시세는 31억 원에서 59억 원 사이에서 거래되고 있습니다. 면적과 층수에 따라 차이가 발생합니다.
Q2: 이 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 19억 원 대에서 거래되고 있으며, 내부 상태나 층수에 따라 차이가 있을 수 있습니다.
Q3: 이곳의 교육 환경은 어떤가요?
답변3: 삼성동 지역은 교육 환경이 우수하여 인근 초등학교와 중학교가 있으며, 학부모들에게 인기가 높습니다.
Q4: 다른 지역에 비해 이 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변4: 삼성포스코더샵 아파트는 교통 편의성과 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 거주 환경이 좋습니다. 또한, 주변 상업시설도 다양하여 생활 편의성이 높습니다.
Q5: 아파트의 관리비는 어느 정도인가요?
답변5: 관리비는 보통 아파트의 규모와 관리 방침에 따라 다르지만, 평균적으로 한 달에 20만 원에서 30만 원 정도 소요됩니다.
강남구 삼성동 삼성포스코더샵 아파트 시세 분석 및 전망
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