서울시 성동구 용답동 드레곤힐(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 성동구 용답동 드레곤힐(도시형) 아파트의 2025년 5월 시세를 자세히 살펴봅니다. 다양한 거래 유형과 시세 변화를 분석합니다.
1. 드레곤힐(도시형) 아파트 개요
서울시 성동구 용답동에 위치한 드레곤힐(도시형) 아파트는 2013년에 준공된 12년 차 건물로, 현재 총 91세대가 거주하고 있습니다. 아파트는 도시형으로, 용적률이 398%, 건폐율이 59%입니다. 이 문서에서는 2025년 5월에 예상되는 시세를 통해 각각의 거래 유형을 분석하고, 이 아파트의 시장에서의 위치를 살펴보도록 하겠습니다.
드레곤힐 아파트의 장점 중 하나는 그 지리적 애매함을 극복한 훌륭한 접근성에 있습니다. 아파트에서 가까운 답십리역은 1분 거리에 위치해 있어 통근이 용이합니다. 최근 한양대생을 위한 매물도 증가하고 있어, 대학생들이 선호하는 지역으로 부상하고 있습니다.
아래 표는 드레곤힐 아파트의 기본 정보를 정리한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 성동구 용답동 |
| 준공연도 | 2013년 |
| 세대수 | 91세대 |
| 용적률 | 398% |
| 건폐율 | 59% |
드레곤힐 아파트가 2025년 5월에 어떤 시세를 보일지에 대한 궁금증을 풀기 위해, 실거래 데이터를 토대로 월세와 전세 가격대를 하나씩 살펴보겠습니다.
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2. 드레곤힐 아파트의 매매 및 전세 시세 분석
과거 1년 동안의 실거래 데이터를 기반으로 주목할 만한 점은 월세의 안정성과 전세 시장의 변동성입니다. 현재 드레곤힐에서 보고되고 있는 월세는 대략 1,000,000원에서 3,000,000원 사이로, 세대당 평균 2,000,000원 정도입니다. 이는 입지 및 시설에 따라 다르며, 예를 들어 전체적인 이용자 수가 많고 관리상태가 양호한 세대들은 상대적으로 높은 가격에 거래되고 있습니다.
| 거래유형 | 최저가(원) | 평균가(원) | 최고가(원) |
|---|---|---|---|
| 월세 | 1,000,000 | 2,000,000 | 3,000,000 |
| 전세 | 0 | 0 | N/A |
2025년 5월의 드레곤힐 아파트 시장은 다양한 요인으로 인해 앞으로도 이렇듯 변동성이 클 것이라 예상됩니다. 특히, 아파트 주변의 인프라 투자 계획과 같은 외부적인 요인이 상관관계를 가지므로, 이 점도 고려해야 합니다.
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3. 교육 인프라와 지역 사회
드레곤힐 아파트가 위치한 성동구 용답동은 우수한 교육 인프라를 갖추고 있는 지역 중 하나입니다. 인근에는 여러 초중고등학교가 있어 자녀 교육을 중시하는 가구에게는 큰 장점이 될 것입니다. 특히, 한양대와도 가까운 거리이기 때문에 대학생들의 수요가 꾸준할 것으로 예상됩니다.
용답동 지역 사회는 서로를 존중하고 지원하는 분위기로 잘 알려져 있습니다. 주민 모임과 문화행사, 다양한 스터디 그룹이 활성화되어 있어, 새로운 주민들이 쉽게 녹아들 수 있는 환경을 제공합니다. 이러한 사회적 요소가 드레곤힐 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 교육 기관 | 거리(분) | 유형 |
|---|---|---|
| 인근 초등학교 | 5분 | 초등학교 |
| 인근 중학교 | 10분 | 중학교 |
| 한양대학교 | 15분 | 대학교 |
아파트의 시세가 높게 형성될 이유 중 하나는 이러한 교육적 환경과 지역사회의 온전함이 아닐까 생각합니다. 투자자 및 구매자들은 단순히 시세를 넘어 이러한 요소도 고려해야 할 것입니다.
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결론
서울시 성동구 용답동 드레곤힐(도시형) 아파트는 2025년 5월에 다양한 거래 유형과 안정적인 시세를 유지할 것으로 보입니다. 특히, 주요 교통망과 교육 환경의 차별성은 이 아파트가 앞으로도 인기를 끌 수 있는 중요한 요소가 될 것입니다. 또한, 입지적 이점과 지역 이미지 또한 중요한 시세를 결정짓는 요인으로 작용할 것입니다. 여러분도 이 전망을 통해 드레곤힐 아파트에서 새로운 시작을 고려해 보시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 드레곤힐 아파트의 평균 월세는 얼마인가요?
답변1: 드레곤힐 아파트의 평균 월세는 약 2,000,000원 정도입니다.
Q2: 드레곤힐 아파트의 전세 매물은 없나요?
답변2: 현재 드레곤힐 아파트의 전세 매물은 없습니다.
Q3: 인근에 어떤 교육기관이 있나요?
답변3: 드레곤힐 아파트 근처에는 여러 초등학교와 중학교, 그리고 한양대학교가 있습니다.
서울 성동구 용답동 드레곤힐 아파트 시세 분석 및 전망
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