세종시 산울동 산울7단지세종리첸시아파밀리에H2블록(주상복합) 아파트 2025년 8월 시세
세종시 산울동 산울7단지 세종리첸시아파밀리에H2블록 아파트의 2025년 8월 시세와 입지, 생활 편의시설에 대한 상세 정보를 알아보세요.
1. 세종시 산울7단지 리첸시아 파밀리에 H2블록 개요
2025년 8월을 기준으로 세종시 산울동에 위치한 산울7단지 세종리첸시아파밀리에 H2블록의 시세가 주목받고 있습니다. 이 단지는 금호건설이 시공한 주상복합 아파트로, 총 770세대의 대규모 단지입니다. 지하 3층, 지상 34층 건물로 설계되어 있으며, 다양한 면적을 제공합니다. 특히 78㎡에서 133㎡까지의 다양한 타입으로 구성되어 있어 경제적 선택이 가능하다는 점이 장점입니다.
| 면적(㎡) | 세대수 | 공시가격 최저 | 공시가격 최고 |
|---|---|---|---|
| 78.95 | 20 | 2억 1,500 | 2억 2,100 |
| 79.69 | 70 | 2억 700 | 2억 2,000 |
| 79.42 | 12 | 2억 1,900 | 2억 2,200 |
| 98.52 | 12 | 2억 6,800 | 2억 7,600 |
| 110.79 | 30 | 2억 9,900 | 3억 1,700 |
이 데이터로 인해 2025년 8월의 시세는 향후 산울7단지의 시세 전망을 더욱 명확히 해줍니다. 분양된 지 2년 차인 이 시점에, 지역 내 다른 아파트들과 비교하여 경쟁력을 확보하기 위해 어떤 요소가 작용하는지 분석해보아야 합니다.
💡 대주맨션1차에 대한 투자 전략과 시세를 알아보세요. 💡
2. 주요 인기 매물 및 시세 변화
2025년 8월에 나타나는 주요 매물의 시세는 특히 흥미로운 요소입니다. 최근 거래된 아파트에서 나타나는 시세에 대한 개선은 전문가 뿐만 아니라 일반 사용자들에게도 큰 관심을 받습니다.
예를 들어, 2023년 대비 2025년 8월의 가격 변동을 살펴보면, 평균 시세가 약 10~20% 상승할 것으로 추정됩니다. 이러한 증가 추세는 다양한 요인에 기인합니다. 특히, 세종시의 지리적 특징과 더불어, 정부 정책 및 인프라 확장 등이 큰 역할을 하고 있습니다.
일부 시세 동향:
| 면적(㎡) | 2023년도 평균 거래가 | 2025년도 예상 거래가 | 증가율 |
|---|---|---|---|
| 78.95 | 6억 5,000 | 7억 1,000 | 9.23% |
| 79.69 | 6억 8,000 | 7억 5,000 | 10.29% |
| 79.42 | 6억 3,000 | 7억 0,000 | 11.18% |
| 98.52 | 8억 0,000 | 8억 5,000 | 6.25% |
| 110.79 | 9억 2,000 | 10억 0,000 | 8.70% |
위의 표와 같이 시세가 지속적으로 오르고 있으며, 이는 아파트 수요 증가와 지역 내 인프라 확장에 기인합니다. 현재의 시세와 비교하여 구성원들은 보다 장기적인 관점에서 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
💡 세종시 산울동의 시세 변동을 지금 바로 확인해 보세요. 💡
3. 세종시 산울동의 입지 여건
세종시 산울동은 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다. 특히, BRT 노선, 정안 IC와 가까워 수도권으로의 이동이 용이합니다. 이러한 요소는 입주민들에게 상당한 이점을 제공합니다.
다음은 입지 환경을 통한 주요 이점들입니다:
- 교통 인프라: 서울과의 접근성이 우수하여 출퇴근에 용이합니다.
- 교육 인프라: 인근에 유치원, 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경입니다.
- 상업 시설: 홈플러스, 다양한 식당가와 마트가 근처에 있어 편리한 생활이 가능합니다.
- 자연 환경: 원수산, 오가낭뜰 근린공원이 가까워 쾌적한 생활 공간을 제공합니다.
이 외에도 산울동은 세종시에서 가장 최근에 개발된 지역 중 하나로, 다양한 개발 호재가 많은 지역으로 주목받고 있습니다.
💡 소촌서라3차 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
4. 향후 투자 전망
2025년 8월 시세와 관련된 투자는 매력적인 요소를 보이고 있습니다. 산울7단지와 같은 주상복합 아파트는 다양한 수요층을 흡수할 수 있어, 향후 큰 폭의 시세 상승이 기대됩니다. 무엇보다도, 안정적인 거주 환경과 인프라에 대한 확장성이 더욱 더 이 지역의 가치를 높여 줄 것입니다.
이를 통해, 세종시에서의 부동산 투자는 장기적인 관점에서 긍정적인 결과를 나타낼 것으로 예상됩니다.
💡 소촌서라3차 아파트의 시세 변동 요인을 알아보세요. 💡
결론
세종시 산울동 산울7단지세종리첸시아파밀리에 H2블록은 2025년 8월에 특히 관심을 가져야 할 지역입니다. 뛰어난 입지와 더불어 시세 상승이 기대되기에, 투자자층에서도 집중적으로 검토되고 있습니다. 변화하는 시장 속에서 합리적인 투자 결정을 내리는 데 도움이 되고자 노력했습니다.
💡 산울7단지 세종리첸시아 시세 변화를 놓치지 마세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 세종리첸시아파밀리에H2블록의 투자 가치를 알아보세요. 💡
Q1: 산울7단지 세종리첸시아파밀리에 H2블록은 어떤 특징이 있나요?
답변1: 이 단지는 주상복합 형태로 설계되어 있으며, 총 770세대로 구성되어 있습니다. 최근 2년 차를 맞이하며, 지역 내 인프라와 교통이 좋습니다.
Q2: 2025년 8월 시세는 어떻게 될까요?
답변2: 2025년 8월에는 평균 10~20%의 시세 상승이 예상되며, 현재의 상승 추세를 고려할 때 더욱 긍정적인 시나리오가 펼쳐질 것입니다.
Q3: 이 단지의 교육 시설은 어떤가요?
답변3: 인근에 유치원, 초, 중, 고등학교가 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 제공합니다.
Q4: 교통은 얼마나 좋은가요?
답변4: BRT 노선과 정안 IC와 가까워 수도권으로의 이동이 매우 용이합니다.
Q5: 향후 가치 상승 가능성은?
답변5: 지속적인 인프라 개발, 교통 확장 등으로 인해 지역의 가치 상승이 기대됩니다.
세종시 산울동 산울7단지 세종리첸시아파밀리에H2블록 시세 전망
세종시 산울동 산울7단지 세종리첸시아파밀리에H2블록 시세 전망
세종시 산울동 산울7단지 세종리첸시아파밀리에H2블록 시세 전망