울산시 남구 달동 어울림 아파트 2025년 9월 시세
메타 설명
2025년 9월 울산시 남구 달동 어울림 아파트 시세에 대해 자세히 알아보세요. 가격 변동, 특성, 주변 환경 등에 대한 심층 분석을 제공합니다.
💡 서울 강남의 아파트 시세 변동을 알아보세요! 💡
1. 울산시 남구 달동 어울림 아파트 개요
울산시 남구 달동 어울림 아파트는 1999년에 준공된 아파트 단지로, 총 478세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 3동이 있으며, 각 동은 25층까지 올라갈 수 있어 상당히 높은 편입니다. 전용면적은 59㎡부터 110㎡까지 다양하게 구성되어 있어 다양한 수요층을 충족하고 있습니다. 최근에는 시장에서의 시세 변동이 많아 이러한 요소들이 투자자들에게 큰 관심을 받고 있습니다. 이 아파트가 위치한 남구 달동은 교육 및 생활 인프라가 잘 구축되어 있는 지역으로 알려져 있습니다.
| 면적 (㎡) | 세대 수 | 세대별 주차 대수 | 관리비 (원) |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 208 | 0.98 | 150,000 |
| 74.25㎡ | 120 | 0.98 | 180,000 |
| 84㎡ | 150 | 0.98 | 200,000 |
각 평형대별로 세대 수와 관리비가 다르게 책정되어 있어, 이 점은 주거 비용을 예산하는 데 중요한 참고가 될 수 있습니다. 특히, 관리비는 아파트의 여러 공용 시설 및 관리 상태와 밀접한 관련이 있으므로 첫 주택 구매자나 임대인을 위해 더욱 중요한 요소로 작용할 것입니다.
아파트 자체의 품질과 관리 상태는 평균적인 수준으로 평가되고 있으며, 특히 어린 자녀를 둔 가구에서 많은 긍정적인 피드백을 받고 있습니다. 예를 들어, 바로 앞에 동백초등학교가 있어 자녀 교육에 유리한 위치를 차지하고 있습니다. 그리고 울산 지역 내에서 비교적 선호되는 아파트 단지로 손꼽히고 있습니다.
💡 서울 강남구의 쌍용 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡
2. 2025년 9월 시세 전망
2025년 9월, 울산시 남구 달동 어울림 아파트의 매매 시세는 꾸준히 상승할 것으로 예측되고 있습니다. 2024년 9월과 비교했을 때, 매매가가 약 10% 상승할 전망인 것이 그 주된 이유입니다. 이는 해당 지역에서의 경제적 안정성과 지방정부의 주택 정책 등이 긍정적으로 작용하고 있기 때문입니다.
아파트의 최근 매매 가격은 전용 면적 77㎡ 기준으로 약 2억 8,000만원에서 시작하는 것으로 확인되었습니다. 시장에서는 이미 이러한 가격이 적정하다고 평가하고 있으며, 실거래가 역시 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 많은 전문가들은 이는 지역 내 인프라 확장과 개발 프로젝트들이 활발히 진행되고 있음을 반영하는 것이라고 설명하고 있습니다.
| 거래 시점 | 면적 (㎡) | 최근 매매가 (억 원) |
|---|---|---|
| 2025.08 | 77 | 2.8 |
| 2025.07 | 77 | 2.35 |
| 2025.06 | 77 | 2.7 |
보시다시피, 실거래가의 변동은 있으나 상승세가 두드러지며 이는 아파트의 매력도를 더욱 높이고 있습니다. 비슷한 규모와 위치의 아파트와 비교했을 때, 달동 어울림 아파트의 가격은 그 자체로도 경쟁력이 높습니다. 다양한 요소들을 고려했을 때, 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 시세 상승 전망이 계속될 것으로 보입니다.
💡 논현동 쌍용 아파트의 숨은 투자 기회를 알아보세요. 💡
3. 주변 인프라와 생활 환경
달동 어울림 아파트의 가치 중 하나는 바로 주변 인프라에 있습니다. 아파트 단지 인근에는 여러 생활 편의시설이 위치하고 있어 주민들이 손쉽게 접근할 수 있습니다. 대표적으로 동백초등학교와 동평중학교가 가까이 위치하고 있어 학부모들에게 큰 인기를 모으고 있습니다.
더불어, 근처에는 편의점, 마트, 병원과 같은 기초적인 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이 지역은 대중교통이 잘 발달해 있으며, 다양한 버스 노선이 운영되어 있어 울산 시내 어디로든 편리하게 이동할 수 있는 점도 매력적인 요소입니다.
주변의 상권 발전 또한 주목할 점입니다. 특히, 최근 몇 년 사이에 많은 카페와 식당들이 생겨나 인근 주민들과 젊은 층의 발길을 모으고 있는 상황입니다. 이러한 상권의 변화는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 향후 더 많은 개발이 기대되는 상황입니다.
| 시설 종류 | 시설명 | 거리 (km) |
|---|---|---|
| 초등학교 | 동백초등학교 | 0.2 |
| 중학교 | 동평중학교 | 1.5 |
| 마트 | 이마트 | 2.0 |
| 병원 | 하나이비인후과 | 1.0 |
| 카페 | 달방 카페 | 0.5 |
이 외에도 주변 지역은 공원과 놀이시설이 잘 갖춰져 있어 자녀를 둔 가구가 선호할 수 있는 주거지입니다. 이와 같은 요소들은 아파트의 매매와 임대 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다.
💡 논현동 쌍용 아파트 시세 변화를 알아보세요. 💡
결론
💡 논현동 쌍용 아파트 시세의 비밀을 알아보세요. 💡
2025년 9월 울산시 남구 달동 어울림 아파트의 시세는 다양한 외부 환경과 내부 요소들에 의해 긍정적인 상승세를 유지할 것으로 보입니다. 마땅한 교육 환경, 잘 구성된 생활 인프라, 발전 가능성이 있는 지역적 특성 등 여러 요소들이 결합하여 해당 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다.
자주 묻는 질문과 답변을 통해 추가 정보를 확인하실 수 있습니다.
울산시 남구 달동 어울림 아파트 시세 분석 및 전망
울산시 남구 달동 어울림 아파트 시세 분석 및 전망
울산시 남구 달동 어울림 아파트 시세 분석 및 전망